Mi anuncio
Susana
22.12.2022Actualizado el 11.01.2023
Descubre cómo puedes crear el anuncio de tu casa paso por paso

¿Cómo acceder a "Crea tu anuncio"?

¿Son todos los campos obligatorios?

¿Se guardan las respuestas que haya completado si no termino de crear el anuncio?

Paso 1 - Referencia catastral y fotos

    ¿Para qué necesitáis la referencia catastral de mi vivienda?

    Cómo subir la referencia catastral

    Cómo subir las fotos de mi vivienda

    Requisitos de las fotos

    Cómo añadir los planos de la vivienda

Paso 2 - Dirección y precio de la vivienda

    ¿Se muestra en el anuncio la dirección exacta de mi vivienda?

    ¿Qué es el “precio mínimo”?

    ¿Puedo modificar el precio de mi vivienda más adelante

Paso 3 - Características de la vivienda

    ¿Qué son los metros útiles y los metros construidos?

    ¿Cómo sé si mi vivienda es exterior?

    ¿Cómo saber qué orientación tiene mi casa?

    ¿Qué diferencia hay entre un aseo y un baño?

    Tengo más de 4 habitaciones, ¿cómo puedo añadirlo?

    Tipos de cocina

Paso 4 - Detalles y documentación

    Sobre los gastos de comunidad

    Sobre el IBI

    Sobre el CEE

Cómo editar los datos introducidos

Cómo publicar mi anuncio

    Qué necesito para publicar mi anuncio

¿Cómo se ve mi anuncio en Housell?

 

¿Cómo acceder a "Crea tu anuncio"?

 

1. Accede a tu "Área Privada"

2. Haz clic en "Crea tu anuncio"

 

¿Son todos los campos obligatorios?

 

Los campos obligatorios son aquellos que aparecen con un asterisco. Todos ellos son necesarios para poder publicar tu anuncio en Housell y en los portales inmobiliarios más importantes.

 

¿Se guardan las respuestas que haya completado si no termino de crear el anuncio?

 

Siempre que hagas clic en SIGUIENTE se guardarán los datos que ya hayas introducido.

 

Paso 1 - Referencia catastral y fotos

 

¿Para qué necesitáis la referencia catastral de mi vivienda?

No es un campo obligatorio, pero si lo completas podemos recuperar los datos de la vivienda directamente desde el catastro y autocompletar algunos datos del anuncio.

En la web del catastro puedes obtener la referencia catastral de tu vivienda.

 

Cómo subir la referencia catastral

1. Escribe el número de referencia catastral. 

2. Si no es correcto, te aparecerá un mensaje informativo. Revisa que la referencia esté bien escrita y vuelve a introducirla.

3. Si el resultado nos da una dirección o unos m2 que no coinciden con los datos que nos proporcionaste durante el registro, aparecerá un mensaje que te permitirá elegir los datos que quieres usar. 

4.Si está bien, aparecerá un check verde. 

En las próximas pantallas verás precargada la información del catastro, revisa que todo esté correcto.

 

Cómo subir las fotos de mi vivienda

¡Atención! Subir tus fotografías no es obligatorio en esta fase, pero para que puedas publicar tu anuncio necesitarás al menos 5 fotografías.

1. Haz click en "Subir archivos"

2.Selecciona las fotografías que quieras subir

Ten en cuenta que hacemos un retoque fotográfico de las fotos de forma automática para que se vean más bonitas. 

En "Editar anuncio" podrás  subir, eliminar, reordenar y escoger la foto principal.

 

Requisitos de las fotos

- calidad mínima de 700px

- peso máximo de 5MB

- máximo de 40 fotos

 

Cómo añadir los planos de la vivienda

1. Haz click en "Subir archivos"

2.Selecciona los archivos que quieras subir

 

Paso 2 - Dirección y precio de la vivienda

 

¿Se muestra en el anuncio la dirección exacta de mi vivienda?

No, en el anuncio sólo mostraremos la calle y el número de tu vivienda.

 

¿Qué es el “precio mínimo”?

Es el precio más bajo al que estarías dispuesto a vender tu vivienda.

Esta información es privada y solo la usamos en caso de que nos llegue alguna oferta; si es más baja que esta cifra no te la haremos llegar.

 

¿Puedo modificar el precio de mi vivienda más adelante?

Si, puedes modificarlo más adelante, en la sección “Editar anuncio”.

 

Paso 3 - Características de la vivienda

 

¿Qué son los metros útiles y los metros construidos?

Los primeros hacen referencia al espacio disponible, el tamaño habitable real, y los segundos a la superficie total que corresponde de una construcción.

Más información sobre metros útiles y metros cuadrados.

 

¿Cómo sé si mi vivienda es exterior?

Consideramos una vivienda exterior si su fachada principal da a la calle.

 

¿Cómo saber qué orientación tiene mi casa?

Toma como referencia el espacio de la casa donde hagas más vida.

Este - sol por la mañana
Oeste - sol por la tarde
Norte - sombreado y fresquito en verano
Sur - sol a mediodía

 

¿Qué diferencia hay entre un aseo y un baño?

Consideramos que un aseo es un baño de tamaño pequeño con sólo WC y lavamanos.

 

Tengo más de 4 habitaciones, ¿cómo puedo añadirlo?

1.- Haz clic en el texto “Añadir dato” que encontrarás junto al número 4.
2.- Introduce el número de habitaciones
3.- Haz clic en “Continuar”

 

Tipos de cocina

  1. Cocina independiente (con puerta)
  2. Cocina integrada en el salón (cocina americana)
  3. Cocina con isla (cocina francesa)

 

Paso 4 - Detalles y documentación

 

Los gastos y la documentación en regla de tu vivienda son preguntas frecuentes de los compradores.

 

Sobre los gastos de comunidad

Indica la cuota mensual habitual de la comunidad de vecinos, sin incluir derramas extra.

 

Sobre el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)

Se paga de forma anual, indica el importe del último recibo, o en el caso de pagarlo en dos cuotas, indica la suma de los dos recibos.

 

Sobre el CEE (Certificado de Eficiencia Energética)

Recuerda que, por ley, todos los inmuebles deben contar con un certificado de eficiencia energética para poder publicar un anuncio. Si no lo tienes, podemos ayudarte a conseguirlo.

 

Cómo editar los datos introducidos


1.- Accede a tu “Área privada”

2.- Haz clic en “Editar anuncio”

Si no te aparece la sección “Editar anuncio”, haz clic en “Crear mi anuncio” y sigue los pasos indicados.

 

Cómo publicar mi anuncio


1.- Accede a tu “Área privada”
2.- Haz clic en “Editar anuncio”

Haz clic en el botón “Publicar anuncio” que encontrarás en la parte superior derecha. Si aparece algún error que no te permita publicar, revisa los requisitos necesarios para publicar tu anuncio.

 

Qué necesito para publicar mi anuncio

1.- Revisa la descripción automática que hemos creado. Más información sobre cómo crear una descripción atractiva para los compradores.
2.- La descripción debe tener entre 300 y 2.000 caracteres.
3.- Sube al menos 5 fotos de tu vivienda. Te recomendamos que por lo menos subas una o dos fotos por estancia.
4.- Indica tu disponibilidad para recibir visitas en la sección "Mi horario de visitas".

 

¿Cómo se ve mi anuncio en Housell?

 

1.- Accede a tu “Área privada”
2.- Haz clic en “Editar anuncio”
3.- Haz clic en el botón “Ver anuncio” que encontrarás en la parte superior derecha.

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