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Preguntas Frecuentes

¿Qué incluye el precio de cada plan?

Todos los planes incluyen una visita a domicilio donde analizaremos tu inmueble y te daremos el valor actual. Te explicaremos cómo funciona Housell y por qué vamos a vender tu casa antes que una inmobiliaria tradicional y sin pagar comisiones. También te haremos una demostración de la plataforma.

TRES PLANES A ELEGIR: Según tus necesidades dispones de tres planes con unos servicios asociado concretos.

SERVICIOS EXTRA: Una vez contratado el plan no hay costes extra ni comisiones añadidas, solo pagarás por los servicios que hayas contratado. Si lo deseas, puedes contratar servicios extra cuando lo necesites, como contratar las fotografías profesionales, o encargarnos las visitas de los compradores.

Por ejemplo, puedes contratar el Plan Básico (695€), y una vez que hayas vendido tu casa contratar el acompañamiento de la firma en notaría (295€), ya que este servicio sólo está incluido en el Plan Premium.

¿Qué ocurre si no vendo mi inmueble?

Nuestros planes incluyen seis meses de servicio completo. Desde el primer momento te vamos a asesorar para que no superes ese tiempo y puedas vender tu vivienda lo más rápido posible.

Contamos además con servicios extra para impulsar tu anuncio y darle mayor visibilidad cuando sea necesario, como los anuncios destacados en portales como idealista, que puedes contratar en cualquier momento. Esto puede ser necesario si vendes tu casa en un barrio con mucha oferta similar a la tuya. Un destacado puede ser la diferencia entre vender el primero o que se demore la venta.

Siguiendo los pasos adecuados, los inmuebles se venden en menos tiempo del esperado. Sin embargo, hay casos en los que no ocurre así. Por ejemplo, si el propietario pone un precio de venta muy superior al precio de mercado.

En esos casos, nosotros asesoremos al cliente para que baje el precio, pero si el propietario no quiere y no se vende el inmueble, puede renovar la suscripción del plan 6 meses más por tan solo 99€.

Desde Housell hacemos un estudio de cada caso para no poner en venta inmuebles muy por encima del precio de mercado. El éxito de Housell es vender el 100% de las viviendas dentro de los seis primeros meses.

¿Conseguiré vender al mismo precio que con una inmobiliaria tradicional?

El valor real del inmueble es el mismo en cualquier inmobiliaria, independientemente de que sea una inmobiliaria online o tradicional. En Housell estás en manos de profesionales con más de una década de experiencia en este sector. Nosotros te asesoraremos sobre el precio máximo que puedes alcanzar.

Para nosotros el mayor éxito es conseguir el precio más alto posible en el menor tiempo. Además te asesoramos en la negociación de ofertas con los compradores. Y si lo prefieres nuestros expertos pueden negociar por ti.

Aunque el precio de venta sea el mismo, tu beneficio será mayor, ya que Housell no cobra comisión sobre el precio de venta. Tú te llevas el importe total que está publicado en los anuncios.

Sobre una casa de 200.000€, como mínimo te estarás ahorrando 10.000€ en comisiones, pagando como máximo en Housell 1.495€ por el plan más completo.

¿Recibiré notificaciones por SMS o por mail?

Una vez hayas contratado un plan tendrás acceso a la plataforma HOUSELL. Desde allí podrás gestionar tus alertas para que te avisemos por SMS o por mail de todo lo que ocurra en tus anuncios.

Te mantendremos informado a tiempo real de los mensajes recibidos, alertas, visitas, ofertas, documentos, etc.

¿Trabajáis con exclusividad o puedo estar con otra agencia a la vez?

Cómo el propietario del inmueble puedes elegir dónde y cómo vender tu casa. Nosotros no trabajamos con exclusividad, aunque es posible que sí te lo exijan muchas inmobiliarias tradicionales.

Housell te ofrece todos los servicios necesarios para vender tu inmueble. Desde la asesoría legal hasta los documentos necesarios o el acompañamiento de la firma en notaría. En ese sentido somos como una inmobiliaria tradicional, pero sin cobrarte ninguna comisión sobre el precio de venta. Cueste lo que cueste tu casa, en Housell pagas una precio fijo.

Desde que me doy de alta en la web, ¿cuánto tiempo tardará mi anuncio en estar publicado en los portales inmobiliarios?

Una vez que tengamos y hayamos revisado toda la información del inmueble y las fotografías, en un máximo de 48 horas tu anuncio estará publicado.

En ese momento te avisaremos para que estés preparado para recibir las primeras ofertas y puedas gestionar las visitas. Si lo necesitas nosotros nos podemos encargar que hacerlas por ti.

¿Un fotógrafo profesional se encargará del reportaje y los planos para mi anuncio?

El reportaje de fotografías y planos del inmueble están incluidos en todos los planes a excepción del Plan Básico. Puedes consultar los planes y los servicios asociados en la pestaña “Tarifas” de la web.

Si lo deseas también puedes contratar el Plan Básico y comprar el book profesional por 99€. Una vez realizadas las fotografías las añadiremos al anuncio y te las mandaremos en formato digital para que puedas disponer de ellas.

¿Valoráis el inmueble por mí?

Puedes acceder a una valoración totalmente gratuita y online desde nuestra web. Sólo tendrás que introducir la dirección del inmueble y te mostraremos su precio de mercado, otros datos de interés y el precio de viviendas similares en la misma zona.

Además de la valoración online puedes solicitar la visita con uno de nuestros agentes inmobiliario. De esta forma podrá personalizar aún más la valoración y asesorarte para conseguir el mejor precio posible.

En la plataforma te informaremos del precio mínimo y máximo que puedes pedir por tu casa manteniéndote dentro del precio de mercado. Pero el precio siempre lo decides tu.

¿Cómo se realiza el pago?

Una vez elegido un plan, pagarás una vez que vendas tu inmueble o a los seis meses. Lo que ocurra primero.

Al darte de alta tendrás que introducir tu tarjeta de crédito, pero no se realizará ningún cargo hasta que no se firme el contrato de arras, o en su defecto, a los seis meses.

Si me equivoco ¿puedo corregir mi anuncio?

Puedes corregir cualquier dato del inmueble cuando quieras y tantas veces como sea necesario. Lo mismo ocurre con las fotografías, puede añadirlas o modificarlas.

Una vez hechos los cambios tu anuncio pasará de nuevo por el proceso de revisión para que pueda mostrarse cuanto antes en todos los portales inmobiliarios. Con un solo clic, desde nuestra plataforma podrás publicar o modificar tu anuncio en 50 portales a la vez.
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