14.01.2019
Housell
La capital está cambiando y, con ella, las zonas más cotizadas. Entérate de cuáles son los barrios de moda de Madrid en 2019

La demanda inmobiliaria ha aumentado en los últimos años, sobre todo en ciertas zonas de la capital madrileña. La rehabilitación urbana ha supuesto una revolución en los barrios más emblemáticos de la capital: barrios tradicionales son víctima de una transformación, convirtiéndose en escaparates de las redes sociales, guardilla de muchas firmas y colectivos, o puntos estratégicos dentro de las rutas turísticas más solicitadas.

Por estos motivos, algunas zonas destacan por encima de otras por ser los barrios de moda de Madrid en 2019 y te los mostramos por si estás interesado en comprar una casa en alguno de ellos.

¿Cuáles son los barrios que están de moda en Madrid para vivir?

Comprar una casa por el centro de Madrid significa poder vivir en los lugares más trendy de la ciudad. Es el caso de zonas como La Latina, Malasaña o Embajadores (mejor conocida como Lavapiés), todas parte del distrito Centro de Madrid.

Sin embargo, la expansión natural de la ciudad y los elevados precios han impulsado el interés en barrios no tan céntricos que cuentan con múltiples ventajas y cada vez están más de moda. Se trata de lugares como Chamberí o Usera, dos ejemplos muy diferentes de cómo está evolucionando la ciudad más demandada de España.

Chamberí, la eterna zona de moda entre la aristocracia

De algún modo se podría decir que Chamberí es uno de esos barrios que siempre está de moda. Es colindante al distrito Centro, aunque forma parte de la llamada "almendra central" y siempre ha sido de los barrios preferidos por aristócratas y grandes empresarios como Juan Abelló, José María Aristrain, o la Princesa Nora de Liechtenstein.

Lo que da esta solidez al barrio y lo pone siempre entre los lugares más populares para buscar casa en Madrid es, quizás, su arquitectura. Chamberí está compuesto por señoriales edificios y un estilo arquitectónico único. Tiene construcciones de influencia modernista, como:

  • La Estación de Servicio de Vallehermoso, una gasolinera que se considera cumbre de la arquitectura racionalista española.
  • La Casa de las Flores.
  • El antiguo Hospital de Maudes.

Para deleitar al paladar, la zona cuenta con tabernas tradicionales de azulejos y barras de acero donde tomar el vermut. Además, siempre tienes donde disfrutar de la última actualidad gastronómica, como en la calle Ponzano, o los alrededores de la Plaza Olavide.

Sello de la cultura tradicional madrileña, el barrio acoge algunos de los mejores teatros como los del Canal, los Luchana o el Abadía; sin olvidar algunos museos como el Sorolla o el Geominero.

Es visita obligada acudir a la "Estación Fantasma", antigua estación de metro convertida en museo que este año 2019 será escaparate para contar los 100 años que cumple el Metro de Madrid.

Precio estimado por m2 en Chamberí: desde 3.300€ hasta los 3.890€.

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Embajadores (Lavapiés): cóctel de culturas y tradiciones

Embajadores es conocido como el barrio de las tradiciones y las fiestas dada la fusión de razas que conviven en esta zona. Entre sus calles más emblemáticas se encuentra la calle Lavapiés, la cual ha ganado tanta notoriedad que mucha gente cree que este es el nombre real del barrio.

Concentrados en la calle Argumosa y la propia calle Lavapiés podrás disfrutar de la comida más exótica de la ciudad, como los aromáticos restaurantes indios o los innovadores locales veganos. Como es una zona de contrastes, los más clásicos también podrán disfrutar del mejor cachopo de la ciudad acompañado de una buena sidra o del más típico cocido madrileño.

Y es qué Lavapiés alberga una amplia diversidad de edades, culturas y tradiciones entre sus habitantes. Su posición como uno de los barrios de moda de Madrid se ve muy reforzada por la gran cantidad de asociaciones vecinales y centros auto-gestionados con multitud de fines sociales.

Entre sus fiestas y actividades culturales destacan las fiestas de San Lorenzo, donde la gente de toda la capital acude para disfrutar de conciertos gratuitos, concursos y bailes tradicionales. Otro evento interesante es el cada vez más popular "Tapapiés", un evento multicultural donde los locales gastronómicos compiten para ver quién ofrece la mejor tapa del barrio.

Y no podemos olvidar la meca de los artistas, la calle Doctor Fourquet, en la que en tan solo 500 metros se concentran más de 15 galerías de arte.

Precio estimado por m2 en Embajadores y Lavapiés: Desde 2.900€ hasta los 3.500€.

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Usera, el “Chinatown” de la capital

Reconocido por la plataforma Airbnb como uno de los 17 “barrios top” del mundo, Usera se ha convertido en uno de los principales barrios de moda de Madrid. Entre otras cosas, por su su amplia cantidad de zonas verdes alejadas de la muchedumbre del centro.

Conocida como el “Chinatown” de la capital, se encuentra en la otra orilla del río Manzanares, antes de Matadero, foco de las tendencias culturales y sociales madrileñas más actuales.

El barrio chino ha revalorizado su terreno tras su última construcción: el centro comercial Plaza Río 2. Usera nos traslada en vuelo directo a la china tradicional, con una amplia oferta gastronómica como Casa Jinlai, Hualong Meishi o el Royal Cantonés, unos de los mejores restaurantes asiáticos de la ciudad.

A todo ello cabe añadir que es el barrio más barato de los que están de moda actualmente y se presenta como una fantástica inversión en vivienda de cara al futuro y el crecimiento de Madrid.

Precio estimado por m2 en Usera: Desde 1.500€ hasta 2.400€.

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La Latina: perfecta para el vermut del domingo

La Latina es la zona de Madrid más antigua y tradicional, a pesar de haberse popularizado en los últimos años. Se ha convertido en el punto de encuentro los fines de semana para tomar cañas, tapas, vermut o mojitos en la Cava Baja y la Cava Alta. A pesar de haberse posicionado como uno de los barrios más deseados para vivir de Madrid, La Latina sigue manteniendo su deje y tradición en la apariencia de sus calles, pequeñas iglesias distribuidas, restos de murallas, etc.

Si buscas un lugar donde disfrutar de la mejor comida tradicional de Madrid, este es tu sitio. La Latina cuenta con algunos de los restaurantes más emblemáticos y castizos de Madrid, como Casa Lucio, donde podrás probar los huevos rotos más famosos de España.

El sentimiento festivo es otra de las características que merecen la pena de este barrio, llenando de gente las plazas de la Cebada, de la Paja, o el Humilladero. La verbena de la Paloma y las fiestas locales de San Isidro deleitan a sus vecinos con conciertos gratuitos, concursos de chotis, etc.

Precio estimado por m2 en La Latina: Desde 3.100€ hasta 3.500€.

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Malasaña, el barrio hipster por excelencia

Considerado el barrio de las nuevas tendencias, Malasaña combina los restaurantes más vanguardistas, destacando la abundancia de locales con filosofía vegana, cuya oferta es única en España. A ello se le suman tiendas de segunda mano, bares tradicionales y mercados de toda la vida.

Además, el “barrio de los hipsters” también es popular por su amplia oferta de ocio nocturno. Tiene pubs y salas para todos los gustos; desde los más metaleros hasta los nostálgicos de la movida, que no podrán evitar una visita a la icónica Vía Láctea. Si lo que te gusta es algo más cultural, puedes disfrutar de las obras más punteras en sus teatros y locales de micro-teatro. 

Sus plazas, como la del Dos de Mayo, cuentan con una amplia carta gastronómica en sus calles colindantes y una posición privilegiada como punto de encuentro entre todos los vecinos del barrio. A su vez, son perfectas para disfrutar de una tarde de "terrazeo" madrileño o buscando gangas en los días de mercadillo.

El arte urbano es otra de las características más significativas de la zona, pues los grafitis conviven con edificios antiguos, comercios, esquinas, etc. a modo de museo urbano al aire libre.

Precio estimado por m2 en Malasaña: Desde 3.700€ hasta 4.100€.

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Comprar casa en uno de los barrios de moda de Madrid

Aunque Madrid cuenta con unos precios bastante elevados, es un lugar lleno de culturas, gastronomía y todo tipo de actividades. Su atractivo se encuentra en cualquier calle, en cualquier esquina y en cualquier barrio y es que Madrid siempre tiene algo que ofrecer.

Si estás buscando comprar una casa en Madrid en alguno de los barrios de moda de la capital, en Housell contamos con profesionales especializados por zonas que conocen cada calle al dedillo y pueden asesorarte en todo el proceso. Llama al 600 622 612 sin compromiso y te ayudaremos.

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