Housell, la compañía de servicios inmobiliarios y proptechde referencia, presenta un informe acerca de la actual situación del mercado de la vivienda en la provincia de Sevilla. El informe, que recoge información sobre los precios y los tiempos de venta, se ha elaborado a partir de los datos internos de la compañía, que han sido generados con la tecnología de Urban Data Analytics (UDA), empresa especializada en Big Data.
Según el informe elaborado por Housell, el precio medio de venta de la vivienda en la provincia de Sevilla es de 177.420,12 euros, por debajo de los 208.132,33 euros de precio medio en Andalucía y los 220.168,6 euros en España. El crecimiento respecto al año anterior de Sevilla también se queda lejos de los experimentados por la comunidad y por el país (1,91%, 3,28% y 5,97%, respectivamente).
Si analizamos los precios por municipio, observamos mucha desigualdad entre las poblaciones, así como una gran distancia entre los precios de venta de las distintas poblaciones y el promedio de la provincia, tanto al alza como a la baja.
Así, la población más cara de la provincia de Sevilla es Valencina de la Concepción, con un precio medio de la vivienda de 261.842 euros. Aunque muy por encima de las medias de la comunidad y nacional, el precio ha disminuido un 2,87% respecto al año anterior. Le siguen a cierta distancia Tomares (223.721€), Sevilla (220.774€), Bormujos (214.715€) y Bollullos de la Mitación (214.034€).
En el otro extremo, los municipios con precios de venta más económicos son Pruna (63.392€), El Pedroso (67.396€) y Marchena (74.914€). Por lo que respecta a Sevilla capital, su precio medio de venta por vivienda es muy cercano a la media nacional. Estaríamos hablando de 220.774,19 euros, un 5,79% más que el año anterior.
Las poblaciones de la provincia de Sevilla en las que el tiempo medio de venta de una casa es más bajo son Pruna, Alcalá de Guadaira y Camas con 14, 15,89 y 16,64 semanas respectivamente. A continuación, encontramos la ciudad de Sevilla, con un tiempo de venta de 16,75 semanas. En todos los casos se encuentran muy por debajo de las 21,59 semanas que se tarda, de media, en vender una casa en la provincia.
Por el contrario, el municipio con un tiempo de venta más elevado es Aznalcázar con con 53,76 semanas; seguido de Villamanrique de la Condesa y El Pedroso, con 48,29 y 46,26 semanas, respectivamente.
“En Housell apostamos por un mercado inmobiliario transparente que haga más fácil la vida a las personas, por eso ofrecemos un control total y toda la información necesaria para aquellos que quieren comprar o vender una vivienda”, afirma Guillermo Llibre, CEO de Housell. “Desde que aterrizamos en Sevilla, hemos trabajado con más de 300 clientes a través de Housell y, en cada uno de los procesos, el vendedor ha podido acceder a información en tiempo real sobre la oferta inmobiliaria de su zona geográfica, los precios, la oferta total, etc.”, añade Guillermo.