Housell, la compañía de servicios inmobiliarios y proptech de referencia, ha lanzado un estudio elaborado en base a los datos internos generados a partir de la tecnología Big Data1 que analiza el perfil del propietario en la Comunidad Valenciana y la oferta de servicios existente en la comunidad.
El estudio recoge información relativa a la edad media, la situación familiar y la formación de los propietarios valencianos. Además, nos permite conocer cuál es el acceso a la educación, el transporte o el ocio del que disponen en las distintas provincias de la comunidad.
Los datos reflejan que, en términos de edad, los propietarios de la ciudad de Valencia tienen de media 42,7 años – algo por debajo de los 43,93 años de los madrileños y los 44,40 años de los propietarios barceloneses.
Por poblaciones, el municipio con una media de edad más elevada entre los propietarios (53 años) es Rojales, Alicante; mientras que La Pobla de Vallbona, Valencia, es la población que registra propietarios con una edad media menor (38 años).
Además, el estudio analiza la situación familiar de los propietarios valencianos:
El mayor porcentaje de personas casadas se da nuevamente en Rojales, Alicante, con un 62,64%, en contraste con Benidorm, donde esta cifra se reduce hasta el 41,58%. El municipio que registra más personas divorciadas es Pilar de la Horadada, también en Alicante, con un 2,88%, y el que menos Rojales, con un 0,23%. La mayor cifra de personas solteras se da en Sant Joan d'Alacant, con un 45,71% mientras que Rojales registra el porcentaje más bajo con un 25,21%.
La compañía de servicios inmobiliarios también ha analizado el nivel de formación de los propietarios en las distintas poblaciones de Valencia:
La que recoge un mayor dato de propietarios con estudios superiores es l’Eliana, con un 27,48%. Le siguen Valencia capital (23,65%), Bétera (23,14%) y Benicàssim (22,42%) con unos registros superiores a los valores generales de la comunidad autónoma, que se sitúan en un 14,87%.
Los datos más bajos se dan en Crevillent, Alicante, donde se registra un 6,71% de propietarios con estudios superiores.
En una visión más amplia, las 3 provincias registran que casi la mitad de los propietarios cuentan con estudios secundarios completados.
A nivel de servicios, el estudio de Housell revela que la Comunidad Valenciana se queda por debajo de la media española en lo que se refiere a accesibilidad a colegios (11,23% de la Comunidad Valenciana frente al 18,37% de España), sin embargo, la supera en accesibilidad a transporte público (31,87% frente a 29,24%) y a ocio (22,56% frente a 20,34%).
Si nos centramos en la oferta educativa, la provincia con una mayor accesibilidad a colegios es Valencia (17,26%), seguida de Alicante (5,63%) y Castellón (3,31%). Por lo que respecta al acceso al transporte, la tendencia se repite y Valencia (44,64%), Alicante (19,63%) y Castellón (16,25%) vuelven a situarse en la primera, segunda y tercera posición, respectivamente. Finalmente, la provincia que registra una mayor oferta de ocio (cines, teatros, museos, etc.) es Valencia (28,90%) y la siguen Castellón (17,21%) y Alicante (15,75%).
“Desde que llegamos a Valencia se han vendido un total de 225 viviendas en la Comunidad a través de nuestra plataforma, y, en cada proceso, el vendedor ha tenido información en tiempo real sobre los cambios en la oferta inmobiliaria de la zona geográfica, precios, oferta total, etc. de su vivienda. Se trata de una información realmente útil tanto para compradores como vendedores cuando toman una decisión tan importante como es vender o comprar una vivienda”, concluye Guillermo Llibre, CEO de Housell.