Nuestros servicios

Servicios de Marketing, Inmobiliarios y Legales

Servicios inmobiliarios

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Valoración de la vivienda

Dispondrás de una valoración actualizada de tu inmueble, lo que te permitirá negociar mejor el importe de venta y sacar el máximo rendimiento a tu vivienda. La valoración te mostrará el precio de mercado, estadísticas de la zona (precio de venta medio, etc.), precio de venta de viviendas de las mismas características, etc.

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Te visitamos en tu vivienda

Uno de nuestros expertos te visitará en casa para explicarte el funcionamiento de nuestra plataforma y te hará una demostración de los pasos a seguir para vender de forma rápida, eficiente y sin pagar comisiones.

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Atendemos tus dudas 12 h / 7d

Nuestro equipo de expertos te ayudará con las dudas que puedan surgirte con respecto al uso de la plataforma. Así como con cualquier pregunta administrativa o relativa a los contratos y otros documentos que necesitarás para vender tu inmueble.

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Cartel de "Se vende"

Te enviamos el cartel de "SE VENDE" para que lo coloques en la zona con más visibilidad del inmueble. Así no perderemos ninguna oportunidad de venta y podremos llamar la atención de la gente que busca una vivienda en el barrio.

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Asesoría legal

Atendemos las consultas legales que te puedan surgir durante el proceso de compra-venta. Te informamos de todos los documentos que vas a necesitar y ponemos a tu disposición en la plataforma los modelos de los contratos necesarios.

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Enseñamos tu casa a los futuros compradores

En Housell contamos con un equipo de visitadores profesionales con amplia experiencia en la venta de inmuebles. Te acompañarán a las visitas con los compradores potenciales. En el caso de que no dispongas del tiempo necesario se encargará de atenderles y de hacerles la visita íntegra de tu inmueble.

Servicios de marketing

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Alertas vía email y SMS

Te mantenemos al día de todo lo que ocurre en el proceso de compra-venta a través de mails y SMS. Como las nuevas visitas a tus anuncios, mensajes de clientes, solicitud de visitas físicas, ofertas, etc.

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Redacción de tu anuncio personalizado

Nuestro equipo de redactores especializados en venta inmobiliaria escribirán una descripción atractiva de tu inmueble con los detalles más relevantes. También destacarán el entorno para llamar así la atención de los compradores sobre pisos similares.

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Publicación en 40 portales inmobiliarios

Publicamos tu inmueble en 40 portales inmobiliarios, incluyendo idealista, fotocasa y pisos.com. Así conseguirás compradores y podrás vender tu inmueble lo más rápido posible. Nosotros nos encargamos de filtrar agencias y hacer un primer análisis del comprador (basado en su perfil y el interés real de compra) antes de ponerte en contacto con él a través de nuestra plataforma.

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Plan de venta personalizado

Desarrollamos un plan completo de venta definiendo los resultados que deberías obtener semana a semana. Definimos los hitos principales de forma que podamos validar el cumplimiento de los objetivos marcados. Proponemos acciones y medidas a tomar si nos desviamos de dichos objetivos. Te aconsejamos qué servicios te convienen más para vender el inmueble dentro del tiempo deseado.

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Tu anuncio en las primeras posiciones

Nuestros expertos en posicionamiento trabajarán para que tu anuncio aparezca en los primeros resultados dentro de los principales portales inmobiliarios, como idealista. De esta forma conseguiremos llamar la atención del mayor número de potenciales compradores. Lo que se traducirá en más visitas a tu inmueble.

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Reportaje fotográfico y plano profesional

Contamos con fotógrafos profesionales especializados en el sector inmobiliario que realizarán un reportaje de 25 fotografías, además de un plano profesional de la vivienda. Esto te ayudará a crear un anuncio mucho más atractivo a la hora de vender el inmueble. Te entregaremos todos los archivos para que puedas disponer de ellos.

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Acceso a la plataforma Housell

En la plataforma verás el anuncio de tu inmueble tal como aparecerá en los portales inmobiliarios para que lo puedas validar, consultar y modificar. Tendrás el control de cada paso del proceso de venta además de poder hablar directamente con los interesados a través del chat. Podrás gestionar el calendario de visitas, los documentos, las negociaciones...

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Filtramos a los interesados en tu inmueble

Gracias al filtrado de visitas sólo te llegarán las personas realmente interesadas en comprar un inmueble en esa zona. De esta forma no perderás el tiempo atendiendo a agencias inmobiliarias, curiosos u otros vendedores interesados en ver el estado de tu casa y su precio.

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Experto inmobiliario a tu disposición

Nuestro equipo de especialistas inmobiliarios están dispuestos en toda España para atenderte en lo que necesites. En Housell creemos que el expertise local es fundamental. Por ello, asignamos los asesores con un criterio geográfico. De esta forma, tu asesor tendrá amplia experiencia en tu zona para ayudarte de la forma más eficaz.

Servicios legales

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Nota simple e informe jurídico

Estos documentos aportan trazabilidad jurídica y garantizan la viabilidad del proceso de venta. Así podrás comprobar la situación legal del inmueble. Es especialmente necesario en caso de hipotecas, embargos, Viviendas de Protección Oficial, cargas urbanísticas, herencias, etc.

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Cédula de habitabilidad

Solicitamos y gestionamos la visita del técnico para la obtención de la Cédula de Habitabilidad para tu vivienda. De esta forma cumpliremos con la normativa vigente en el caso de que no dispongas de ella o de que haya caducado. Si ya se hubiera solicitado este documento con anterioridad nos encargaremos de solicitar los duplicados necesarios.

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Acompañamiento legal hasta notaría

Te asesoramos en todas las dudas que te puedan surgir durante el proceso de venta hasta la firma en notaría. El objetivo es garantizar la operación ante cualquier incidencia y culminar con éxito el proceso.

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Certificado de Eficiencia Energética

El CEE es un documento que califica el inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética del edificio. Solicitamos y gestionamos el Certificado de Eficiencia Energética de tu vivienda ya que es uno de los documentos de obligada presentación en la venta del inmueble en notaría.

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Redacción del contrato de arras

Una vez que aceptes la oferta de un comprador, nuestros profesionales legales redactarán el contrato de arras para garantizar que el proceso de compra-venta concluya con éxito.

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