10.12.2018
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¿Te estás planteando comprar casa en la capital catalana? Te contamos cuáles son los barrios de moda para vivir en 2019

5 barrios de moda en Barcelona para buscar casa 

Gracias al crecimiento del mercado inmobiliario en los últimos años muchos barrios y zonas se han convertido en objeto de deseo. Sobre todo en zonas en las que ha habido una gran rehabilitación urbana.

La capital catalana, Barcelona, es un claro ejemplo de ello: multitud de zonas se han convertido en barrios de moda para buscar casa.

Sin embargo, hay muchos factores que tener en cuenta al comprar una casa. Por eso, en este artículo revisamos los barrios de moda en Barcelona para buscar casa, sus características y las condiciones de cada uno para conseguir la vivienda soñada:

  • El Raval.
  • Gòtic (barrio gótico).
  • Horta-Guinardó (barrio del agua).
  • Gràcia.
  • Barceloneta

Barrio El Raval: Cultura inquieta entre las calles

Entre los barrios de moda en Barcelona, el Raval es el más multicultural de la ciudad.

Su nombre se presta a orígenes árabes, a-rabal, que significa “a las afueras”. Un espacio en el que convive pasado y presente, ya que se establecen gran cantidad de conventos, instituciones de caridad y hospitales de la ciudad.

Actualmente, al Raval se le conoce como el barrio alternativo y bohemio de Barcelona. En él podremos encontrar:

  • Gran diversidad y actividad cultural.
  • Amplia oferta gastronómica.
  • Muchas tiendas de segunda mano.
  • Comercios de barrio que conviven con la vanguardia más pura.

Como aspecto negativo, hay que tener mucho cuidado con los carteristas o con ir solo por la noche.

Lugares de interés en El Raval

Los espacios de interés o de referencia que mejor caracterizan el Raval son:

  • Mirador de Colón: Lugar turístico de referencia.
  • MACBA: Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona.
  • CCCB: Centro de Cultura Contemporánea de Barcelona.
  • La Boquería: Mercado más antiguo y famoso de Barcelona. Su nombre oficial es Mercado de San José.
  • Palacio Güell: Una de las primeras obras de Gaudí.
  • Teatro del Liceu: El más antiguo y prestigioso de Barcelona.

Características de El Raval para encontrar casa

Al formar parte de La Ciutat Vella de Barcelona, se trata de una de las zonas más caras de toda España para encontrar una casa. Las características principales de la zona son:

  • El precio por m2 oscila entre los 3.500€ y los 4.500€.
  • La mayoría de pisos tienen una extensión entre los 40 y 80 m2.
  • Las casas tienen entre 1 y 2 habitaciones.
  • Rentabilidad para invertir: 5%-6,5%.

Hay muchos pisos en mal estado, por lo que es una buena zona para invertir en vivienda con la intención de reformar y revalorizar su precio. También hay que señalar que es una zona con mucho alquiler de poca duración.

 

Barrio Gòtic: La cuna de la gastronomía

Otro de los barrios de moda en Barcelona para comprar casa es el Barrio Gòtic. Ubicado en el corazón de la ciudad, es conocido como uno de los más atractivos. Está delimitado por Las Ramblas, la Vía Laietana, el Paseo de Colón y la Plaza de Cataluña.

Se trata de la zona más antigua de la ciudad por lo que cuenta con calles medievales y laberínticas perfectas para disfrutar de un paseo a la vez que se observa la mezcla de arquitecturas que ha dejado la historia a su paso. En este sentido, el barrio ofrece una amplia oferta cultural al aire libre que viste al barrio con mucho misterio y belleza.

Lugares de interés en el Barrio Gòtic

Entre los lugares más populares del Barrio Gòtic, son de visita obligada:

  • Plaza Sant Jaume: En ella se encuentra el Ayuntamiento y el Palau de la Generalitat de Catalunya.
  • Catedral de Santa Eulalia: Conocida como "la Seu" muestra con claridad la arquitectura gótica catalana del siglo XIV.
  • Plaza Real: Ubicada junto a las ramblas y de estilo neoclásico, tiene una gran actividad.
  • Plaza del Rey: Sede del Palacio Real desde la Edad Media y del Museo de la Historia de la Ciudad (MUHBA).

Características del barrio Gòtic para encontrar casa

Ubicado en la Ciutat Vella. Sus características para 2019 son:

  • El precio por m2 es de entre 3.700€ y 4.300€.
  • La mayoría de pisos tienen una extensión entre 40 y 80 m2.
  • Las casas tienen entre 1 y 3 habitaciones.
  • Rentabilidad para invertir: 5-6%.

De esta zona cabe destacar la gran demanda turística y la abundancia de viviendas en alquiler de poca duración.

 

Horta: Aires rurales en el centro de Barcelona

Horta-Guinardó, el conocido como "barrio del agua" dada su abundancia en tiempos remotos, también es otro de los barrios de moda en Barcelona.

Este es uno de los rincones más interesantes de la ciudad gracias a su encanto natural. Debido a su pasado rural, es cuna de la gastronomía y la cultura barcelonesa. Cuenta con:

  • Exquisitos rincones que deleitarán el paladar de los más foodies.
  • Mucha vegetación y miradores, perfecto para pasear y despejarse.
  • Masías y calles para revivir el pasado y encanto de Barcelona.

Además, se caracteriza por ser un barrio seguro y familiar, con poco ruido y donde el precio de la vivienda no se ha disparado como en otros barrios de moda.

Lugares de interés en el barrio de Horta

Los lugares más interesantes para visitar en el barrio de Horta son:

  • Plaza Eivissa: Con 1.000 m2 de expansión, es donde tiene lugar la vida social y comercial del barrio.
  • Parque del Laberinto: Cuenta con el jardín más antiguo de Barcelona y no es fácil encontrarlo. No obstante, es de los rincones más mágicos de toda la ciudad. Es imprescindible visitar tanto el jardín neoclásico como el romántico.
  • Calle Aiguafreda: Es donde las lavanderas del barrio lavaban las ropas de la alta burguesía hace más de un siglo. Pasear por esta calle es como viajar al pasado.

Características del barrio de Horta para encontrar casa

El barrio de Horta se caracteriza por ser uno de los más rentables de Barcelona para invertir en vivienda, con un precio mucho más asequible que en otros barrios de moda:

  • El precio por m2 es de entre 2.200€ y 2.400€.
  • La mayoría de pisos tienen una extensión de 80 m2 en adelante.
  • Las casas tienen entre 2 y 3 habitaciones.
  • Rentabilidad para invertir: 7%-8%.

Ahora bien, cabe destacar que la alta rentabilidad se da en casas de menos de 80 m2. A mayor tamaño, menor rentabilidad.

 

Barrio de Gràcia: Vanguardismo a un paso del Parque Güell

El barrio de Gràcia es conocido por su espíritu cosmopolita y bohemio. Lo que hace que sea uno de los barrios de moda en Barcelona es que allí conviven vecinos de toda la vida con estudiantes universitarios o artistas que buscan la constante inspiración, dotando a la zona de un espíritu propio.

Además de la oferta cultural y nocturna, también es un punto clave su arquitectura Nouveau, que hace que el barrio destaque por sí solo. Si a eso le sumamos el carisma de todos su vecinos, encontramos uno de los lugares más especiales de Barcelona.

Lugares de interés en el barrio de Gràcia

En el barrio de Gràcia merecen una parada obligatoria:

  • Casa Vicens: Ubicada en la parte alta de la Villa de Gràcia, es una de las primeras obras que diseñó Antonio Gaudí.
  • Casa Fuster: Última obra del gran arquitecto modernista Domènech i Montaner.
  • Festa Major de Gràcia: Cada año, del 15 al 21 de agosto los habitantes del barrio compiten para ver quién decora mejor las calles. Durante este festival la zona se viste de celebración y belleza en cada calle.

Caracteristícas del barrio de Gràcia para encontrar casa

El barrio de Gràcia, aún siendo una zona cara para comprar casa, ofrece muchas opciones y variaciones de precio:

  • El precio por m2 es de entre 3.600€ y 4.700€.
  • La mayoría de pisos tienen una extensión entre 80 y 110 m2.
  • Las casas tienen entre 2 y 3 habitaciones.
  • Rentabilidad para invertir: 3%-5%.

La Barceloneta: Entre mar, arena y asfalto

En realidad, La Barceloneta lleva mucho tiempo siendo uno de los barrios de moda en Barcelona. Su proximidad al mar y sus calles colindantes, estrechas y repletas de edificios antiguos mantienen la esencia de hace casi 200 años.

Un lugar perfecto para los amantes de la gastronomía, es obligatorio hacer una parada por los restaurantes de la zona para deleitarse con el mejor pescado fresco de la ciudad. Además, también cuenta con una amplia oferta de ocio y actividades.

Lugares de interés en La Barceloneta

La Barceloneta ofrece algunas de las paradas más interesantes de Barcelona:

  • Playa de La Barceloneta: Este arenal da nombre al barrio y es una de las fotografías más bonitas de la ciudad.
  • Teleférico: Después de visitar la playa los amantes de las alturas podrán coger el teleférico y disfrutar de las vistas para llegar hasta el Mirador de Miramar.
  • Centro comercial Maremagnum: Con toda variedad de tiendas, modernas salas de cine y hasta un acuario.
  • MHC: El Museo de Historia de Cataluña te permitirá conocer la historia de la zona desde la prehistoria hasta finales del siglo pasado.
  • Torre del Reloj: Antiguamente un faro, fue uno de los lugares que Pierre F. Mechain utilizó como referencia para crear el sistema métrico decimal.

Características de La Barceloneta para encontrar casa

Al igual que el Raval y el barrio Gótico, La Barceloneta también es parte de la Ciutat Vella. Sus características principales son:

  • El precio por m2 supera los 4.000€.
  • La mayoría de pisos oscilan entre los 60 y 110 m2 de extensión.
  • Las casas tienen entre 1 y 3 habitaciones.
  • Rentabilidad para invertir: 5%.

Similar a los barrios de esta zona, abundan las casas en alquiler de poca duración y la presencia de turistas.

Cómo encontrar los mejores barrios para buscar casa en Barcelona

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